Минобороны незаконно продало 1,1 га на берегу Финского залива компании, связанной с «Газпромом», доказала прокуратура. Застраивать землю собирались структуры «Экспофорума»
Президиум Высшего арбитражного суда РФ (ВАС) удовлетворил иск военного прокурора Западного военного округа (ЗВО) о признании недействительной сделки между Минобороны и ООО «Трансстрой» о продаже двух участков общей площадью 1,1 га на Шкиперском протоке, 12, литера А, сообщила военная прокуратура ЗВО. Эти участки являются береговыми полосами водного объекта — ковша Галерного фарватера реки Большая Нева, их приватизация запрещена, следует из материалов суда.
Участки на Шкиперском протоке, 12, общей площадью 4,8 га в 2010 г. за 525 млн руб. приобрело ООО «Трансстрой», которое через некоторое время перепродало их ООО «Новый дом» более чем за 600 млн руб., сказано в сообщении прокуратуры.
По 25% «Трансстроя» принадлежит Анатолию Еркулову и Наталье Коноваленко, которые работают заместителями директора «Газпром межрегионгаза». Еркулов, кроме того, возглавляет ЗАО «Экспофорум» (51% ЗАО «Экспофорум» принадлежит «правнучке» «Газпрома» — ООО «Газэнергопром девелопмент»), которое строит конгрессно-выставочный центр за $1 млрд в Шушарах (см. врез). А Коноваленко — председатель совета директоров «Экспофорума». Телефоны ООО «Новый дом» и ООО «Трансстрой» совпадают. Получить комментарии этих компаний вчера не удалось. Представители пресс-службы «Экспофорума» и «Газпром межрегионгаза» не стали комментировать ситуацию, сославшись на то, что сделки не имеют отношения к деятельности их компаний. Связаться с Еркуловым вчера не удалось.
Участок на Шкиперском протоке планируется использовать под расширение территории «Ленэкспо», там будут построены яхт-клуб и деловой центр, рассказывал в 2010 г. «Ведомостям» представитель ОАО «Ленэкспо», контрольный пакет которого в 2010 г. получили структуры, связанные с «Экспофорумом». После 2014 г., когда проект нового выставочного комплекса в Пушкинском районе будет завершен, есть планы реализовать на площадке «Ленэкспо» девелоперский проект, там может быть как жилье, так и коммерческая недвижимость, рассказывал Еркулов два года назад на пресс-конференции.
«Решение о реализации береговой полосы принималось бывшим министром обороны Анатолием Сердюковым по предложению бывшего руководителя департамента имущественных отношений Минобороны Евгении Васильевой», — сообщает прокуратура.
Сначала суды в трех инстанциях отказались удовлетворять иск прокурора, поскольку ответчиком по иску выступало ООО «Трансстрой», которое перепродало участок. Однако президиум ВАС отменил эти решения и признал незаконность сделки. Но в ходе судебных разбирательств прокурор отказался от иска в части применения последствий недействительности ничтожной сделки и производство по делу в этой части было прекращено, говорится в материалах суда. Это логично, поскольку собственник у участков сменился, но после решения президиума ВАС шансы на возврат земли в госсобственность высоки, считает гендиректор юридической компании Rightmark Group Александр Рассудов.
В январе этого года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск Росимущества об истребовании береговой полосы из незаконного владения «Нового дома». После возвращения земли в госсобственность «Трансстрой» получит за нее средства, соразмерные ее стоимости, а у нового собственника есть право требования потраченных денег с «Трансстроя», говорит Рассудов. При этом часть приобретенной у Минобороны земли, по которой не было споров в суде, остается за собственником, добавляет юрист. Рассудов отмечает, что случаи, когда президиум ВАС отменяет решение трех инстанций, нередки.
Автор: Надежда Зайцева
Источник: «Ведомости»